房产面积预测，全称为：在建房屋的权属调查及建筑面积预测（又称计算），是指房屋权属调查机构根据有关规定，依据规划和土地等有关部门的审批文件和规划核准的施工平面图，按照相应的测量规范，对尚未施工或已施工但尚未竣工的房屋建筑面积进行预先测量计算和权属调查的行为。 其成果主要用于:商品房预售及预售备案登记等。
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